リンクジャパン、スマートホーム対応の賃貸マンションを公開
リンクジャパンは1月24日、東京建物の賃貸マンション「Brillia ist 上野」でスマートホームの体感デモを実施した。カーテン、エアコン、テレビなどが「おはよう」の一言で操作できる、IoTスマートホーム事業「eLife（イーライフ）」について説明した。
スマートホーム統合アプリ「HomeLink」Brillia ist 上野は、入居者募集中の賃貸マンション。東京都台東区北上野に位置し、上野駅から徒歩10分という好立地だ。1DK、1LDK、2LDKのルームプランをそろえ、全6戸にIoTスマートホームを導入する。
スマートリモコンやドアセンサー、温湿度センサーといった基本セットに加え、スマートカーテンやスマートロックなどのオプションも導入している点が特徴で、フルスペックでそろえている物件は東京都内では初めてという。
eLifeは、スマートカメラ、スマートカーテン、環境センサー、スマートプラグ、スマートリモコンなどの自社製品と、床暖房、給湯器、スマートロック、シャッターといった他社製品の両方を、スマートホーム統合アプリHomeLinkから操作できるというもの。
各機器をアプリから操作できるほか、センサーと連動してエアコンがつき、温度、湿度を快適な状態に保つといった操作が可能だ。「おはよう」「おやすみ」「いってきます」「ただいま」といったシーンにあわせて、複数の機器を一括操作ができ、カーテンを閉めて、エアコンをつけるなど、家電と建具の連携も実現する。
スマートロックも採用する温湿度センター（左）とスマートスイッチ（右）アプリでの操作や、スマートスピーカーによる音声操作に加え、壁に取り付けられる多機能ボタンも用意。これは照明や家電の操作ができる物理ボタンで、ベッドサイドに設置して手元から操作したり、玄関部分に取り付けて外出時、帰宅時に家電を一度に操作することもできる。
各種機器の設定は、賃貸契約後アプリをダウンロードし、室内においてあるQRコードをスキャンするとできる仕組み。設定のハードルを下げることで、多くの利用を促す。
多機能ボタン（左）部屋にはQRコードを記載した紙が置かれており、読み取ることで設定が完了する家賃については現在調整中とのことだが、基本セットを導入している賃貸物件では、月額1000円程度高めに設定しているケースが多いとのこと。入居者の使用料については、管理費の一部としており、別途料金は発生しない。
現在、分譲マンションや戸建てへの導入を進めているほか、パラマウントベッドの睡眠を見える化するアプリ「ActiveSleep」やパナソニックのホームIoT「AiSEG2」など、連携機器も拡大中としている。